Poslovno-stambeni objekat spratnosti P+4S+M, u čijem prizemlju se nalazi predmetni poslovni prostor, označen kao br.1, nalazi se u užoj gradskoj zoni, urbanom području grada Brčkog, u blizini zgrade I i IV Osnovne škole, u stambenom naselju „centar“, izgrađen je od čvrstih građevinskih materijala, kao slobodnostojeća zgrada za kolektivno stanovanje, spratnosti prizemlje, četiri sprata i mansarda.U prizemlju objekta su formirani poslovni prostori, a na spratovima stambene jedinice.Između zgrade i ulice Branislava Nušića su formirani asfaltirani parking prostori za vozila.

Svi vanjski i unutrašnji zidovi objekta ozidani su blok-opekom,debljina d= 25 cm i d=12 cm, sa izradom potrebnih vertikalnih i horizontalnih serklaža.Objekat je temeljen na armirano-betonskim temeljima. Međuspratne ploče tipa ¨FERT¨. Krovna konstrukcija viševodna od drvene građe, pokrivena profilisanim limom. Stepenište za spratove, izvedeno kao AB unutrašnje.Fasada izvedena kao termoizolovana, sa više nijansi završne boje. Vanjska stolarija u prizemlju aluminijumska eloksirana, zastakljena termo staklom, a takođe i unutrašnja.Udaljenost od centra grada 300 m. udaljenost od I Osnovne škole 100 m, od IV Osnovne škole 100.

Na dan pregleda, 17.03.2021. u njemu se nalazi call centar vlasnika nekretnine. Ima ulaz sa prednje strane zgrade orijentisane prema ulici Branislava Nušića, prirodno osvjetljenje i ventilaciju preko zastakljenih izloga prema ulici.

U prizemlju stambeno poslovnog objekta, koji se nalazi u ul. Branislava Nušića, koja predstavlja jednu od prometnijih ulica u gradu, nalazi se predmetni poslovni prostor, koji je formiran od jednog većeg prostora, čajne kuhinje, kancelarije i WC-a.Ulaz u predmetni poslovni prostor je omogućen spolja sa ulice Branislava Nušića, formirana ulazna vrata i stakleni izlog prema ulici.Na dan pregleda u predmetnom poslovnom prostoru je smještena i u funkciji call centar, u vlasništvu „PROFITLINE“ d.o.o. Brčko.Površina poslovnog prostora je: 160,00m2.

Ulaz u poslovni dio objekta je omogućen od strane ulice Branislava Nušića, a ulaz u stambeni dio objekta je formiran sa zadnje strane objekta.

Svi zidovi i plafoni u poslovnom prostoru su omalterisani, gletovani i okrečeni. Podovi u poslovnom prostoru su obloženi ker. pločicama i itisonom.U WC-u zidovi i pod obloženi ker. pločicama.Plafoni spušteni tipa „ARMSTRING“ sa ugradbenim rasvjetnim tijelima.Vanjska stolarija od eloksiranih aluminijumskih profila zastakljena termo staklom i ugrađenim trakastim zavjesama.

U mokrom čvoru ugrađene kompletne sanitarije i sanitarna oprema. Sve instalacije vodovoda i kanalizacije kompletno razvedene i u funkciji,spojene na gradsku mrežu i omogućeno mjerenje protoka. Elektroinstalacije, takođe povezane na gradsku elektromrežu, kao i PTT. Ugrađen video nadzor, vatro dojava i IT mreža. Prostor posjeduje i klima uređaj po ¨SPLIT¨sistemu.

Grijanje u poslovnom prostoru izvedeno kao etažno na električnu energiju, sa ugrađenim termo kotlom i grejnim radijatorskim tijelima.U poslovnom prostoru se trenutno nalazi call centar.

Objekat izgrađen 2014. godine.

Na dan pregleda, 16.03.2021. u njemu se nalazi kancelarija prilagođena radu učionice za školu jezika. Ima ulaz sa bočne strane zgrade orijentisane prema ulici Branislava Nušića, prirodno osvjetljenje i ventilaciju preko zastakljenih izloga prema ulici.

U prizemlju stambeno poslovnog objekta, koji se nalazi u ul. Branislava Nušića, koja predstavlja jednu od prometnijih ulica u gradu, nalazi se predmetni poslovni prostor, koji je formiran od jednog cjelovitog prostora i WC-a.Ulaz u predmetni poslovni prostor je omogućen spolja sa ulice Branislava Nušića, formirana ulazna vrata i stakleni izlog prema ulici. Na dan pregleda u predmetnom poslovnom prostoru je smještena i u funkciji učionica , u vlasništvu „PROFITLINE“ d.o.o. Brčko.Površina poslovnog prostora je: 23,00m2.

Ulaz u poslovni dio objekta je omogućen sa bočne strane ulice Branislava Nušića, a ulaz u stambeni dio objekta je formiran sa zadnje strane objekta.

Svi zidovi i plafoni u poslovnom prostoru su omalterisani, gletovani i okrečeni. Podovi u poslovnom prostoru su obloženi ker. pločicama i itisonom. U WC-u zidovi i pod obloženi ker. pločicama.Vanjska stolarija od eloksiranih aluminijumskih profila zastakljena termo staklom i ugrađenim trakastim zavjesama.

U mokrom čvoru ugrađene kompletne sanitarije i sanitarna oprema. Sve instalacije vodovoda i kanalizacije kompletno razvedene i u funkciji,spojene na gradsku mrežu i omogućeno mjerenje protoka.

Elektroinstalacije, takođe povezane na gradsku elektromrežu, kao i PTT. Prostor posjeduje i klima uređaj po ¨SPLIT¨sistemu.

Grijanje u poslovnom prostoru izvedeno kao etažno na električnu energiju, sa ugrađenim termo kotlom i grejnim radijatorskim tijelima.U poslovnom prostoru se trenutno nalazi call centar.

Na dan pregleda, 17.03.2020. u njemu se nalazi kafe. Ima ulaz sa prednje strane zgrade orijentisane prema ulici Branislava Nušića, prirodno osvjetljenje i ventilaciju preko zastakljenih izloga prema ulici.

U prizemlju stambeno poslovnog objekta, koji se nalazi u ul. Branislava Nušića, koja predstavlja jednu od prometnijih ulica u gradu, nalazi se predmetni poslovni prostor, koji je formiran od jednog cjelovitog prostora i 2 WC-a.Ulaz u predmetni poslovni prostor je omogućen spolja sa ulice Branislava Nušića, formirana ulazna vrata i stakleni izlog prema ulici.Na dan pregleda u predmetnom poslovnom prostoru je smješten i u funkciji kafe , u vlasništvu „PROFITLINE“ d.o.o. Brčko.Površina poslovnog prostora je: 131,00m2.

Ulaz u poslovni dio objekta je omogućen sa prednje strane ulice Branislava Nušića, a ulaz u stambeni dio objekta je formiran sa zadnje strane objekta.

Svi zidovi i plafoni u poslovnom prostoru su omalterisani, gletovani i okrečeni, i obloženi lakiranim drvetom. Podovi u poslovnom prostoru su obloženi ker. pločicama u teksturi drveta.U WC-ima zidovi i podovi obloženi ker. pločicama. Šank je urađen sa granitnom pločom na vrhu i keramičke pločice idu do visine od 1,50m.

Vanjska stolarija od eloksiranih aluminijumskih profila zastakljena termo staklom i ugrađenim trakastim zavjesama.Plafon spušten sa ugrađeni plafonskim konvertorima, osvjetljenjem, razglasom, video nadzorom, vatrodojavom .

U mokrim čvorovima ugrađene kompletne sanitarije i sanitarna oprema.

Sve instalacije vodovoda i kanalizacije kompletno razvedene i u funkciji,spojene na gradsku mrežu i omogućeno mjerenje protoka.

Elektroinstalacije, takođe povezane na gradsku elektromrežu, kao i PTT. Prostor posjeduje i klima uređaj po ¨SPLIT¨sistemu.

Grijanje u poslovnom prostoru izvedeno kao etažno na električnu energiju, sa ugrađenim termo kotlom i grejnim radijatorskim tijelima.U poslovnom prostoru se trenutno nalazi cafe bar sa izgrađenim šank pultom i setovima za sjedenje.